売地 浜松市中区 領家１丁目 住宅用地

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価格 2,639万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 領家北 停歩4分
所在地 静岡県浜松市中区領家１丁目
土地面積 公簿 264.46㎡ 坪数 79.99坪 坪単価 32.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南面道路で日当たり良好な物件です！建築条件も無いので、ご希望の住宅会社にて建築が可能です！相生小学校まで徒歩５分！生活や買物に便利なエリアになります！是非、ご検討ください！

    アピールポイント

    南面道路で日当たり良好！
    整形地で建築条件も無し！
    測量済みの土地です！（測量図有り）
    お気軽にご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 領家北 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中区領家１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,639万円 坪単価 32.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 解体更地渡し
    測量済みの土地
    実測面積：２６５．０１㎡（８０．１６坪）
    土地面積 公簿 264.46㎡ 坪数 79.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.5m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6976860771 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/11 次回更新予定日 2023/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山崎不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】芳川バス停　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市南区芳川町３０５　
    TEL：
    053-463-8713
    FAX：
    053-463-4567
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３９６０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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