売マンション 日神パレステージ浜松 4階 2LDK

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価格 820万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩11分
所在地 静岡県浜松市中央区寺島町
築年月 1991年1月(築34年7ヶ月) 面積 壁芯 62.09㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
浜松駅まで徒歩１１分と好立地のマンションです！生活や買物に便利な立地！リフォーム済みでキレイなお部屋です！和室から洋室へのリフォーム工事も行っています！内覧可能です！お気軽にご相談ください！

    アピールポイント

    リフォーム済みでキレイなお部屋です！
    東南角部屋、出窓付き！
    浜松駅まで徒歩１１分と便利な立地です！
    スーパー等も近くに有り、生活や買物に便利な立地です！
    お気軽にご相談、ご質問ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区寺島町
    物件種目 売マンション
    価格 820万円 平米単価 13.21万円/㎡
    管理費 13,340円/月 修繕積立金 9,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 日神パレステージ浜松
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：多田建設（株）
    用途地域：近隣商業
    ペット飼育不可
    住宅宿泊事業不可
    追い焚き機能付き
    東南角部屋
    エレベーター有り
    駐輪場有

    り（無料）
    オートロック
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･6　LDK 15）
    専有面積 壁芯 62.09㎡ バルコニー 5.94㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年1月(築34年7ヶ月) 総戸数 97戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年03月　全室クロス張替え　　和室を洋室にリフォーム
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日神管財（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986829790 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/28 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山崎不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】芳川バス停　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市中央区芳川町３０５　
    TEL：
    053-463-8713
    FAX：
    053-463-4567
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３９６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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