売戸建住宅 浜松市中央区 原島町 1階建 3LDK
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 原島変電所 停歩1分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区原島町 | ||||
| 築年月 | 2025年6月(築1年未満) | 建物面積 | 69.37㎡ | 土地面積 | 公簿 155.24㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 無垢の木材をふんだんに使用した温かみがあり、落ち着く平屋住宅です！新築の住宅です！充実した設備！コストコ至近で、生活や買物に便利な地域です！是非、内覧してお確かめください！
アピールポイント
天然無垢材をふんだんに使用しており、冬は暖かく、夏は涼しい生活を実現！
コストコなど人気施設の近くで、生活や買物に便利な立地です！
西南角地で日当たり良好！
新築物件です！人気の平屋住宅！
充実した設備！
内覧可能です！
お気軽に、ご相談、ご質問ください！
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 原島変電所 停歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区原島町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン 電動シャッター Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 新築 平屋住宅 駐車３台可能 内覧可能（ご希望日時をご連絡ください） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 原島町 新築 桧無垢の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.8･6･5.3 LDK 13.2） | 建物面積 | 69.37㎡ |
| 土地面積 | 公簿 155.24㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年6月(築1年未満) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.5m 公道 接面11.9m 西6.0m 公道 接面15.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988427736 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/17 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)山崎不動産
- 交通：
- 東海道本線／浜松
【バス】芳川バス停 停歩1分 - 住所：
- 静岡県浜松市中央区芳川町３０５
- TEL：
- 053-463-8713
- FAX：
- 053-463-4567
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１３９６０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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