売戸建住宅 浜松市南区 芳川町 2階建 3LDK

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価格 980万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 四本松北 停歩3分
所在地 静岡県浜松市南区芳川町
築年月 1979年3月(築44年1ヶ月) 建物面積 77.84㎡ 土地面積 公簿 173.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
生活や買物に便利な立地の中古住宅です！８年前位に、キッチンや浴室、トイレなど水回りをリフォーム済みでキレイです！１．５坪位のプレハブ小屋付きで、倉庫や趣味の部屋など、使い道がいろいろ！是非、内覧下さい

    アピールポイント

    約１．５坪のプレハブ小屋付き！
    駐車２～３台可能！
    生活や買物に便利な立地です！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 四本松北 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市南区芳川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・約１．５坪の物置（プレハブ小屋）有り
    ・進入路部分が西側隣地との共用進入路となります
    　（共用進入路の幅：４

    ｍ）
    　（共用進入路の負担地積：約９坪）
    ・線引き前宅地
    ・内覧可能（ご希望日時をご連絡ください）
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6　LDK 14.5） 建物面積 77.84㎡
    土地面積 公簿 173.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年3月(築44年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6970798888 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/11 次回更新予定日 2023/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山崎不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】芳川バス停　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市南区芳川町３０５　
    TEL：
    053-463-8713
    FAX：
    053-463-4567
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３９６０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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