貸住付店舗（一部） 東町貸店舗（飲食向き）

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賃料 9.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 【バス】 東町 停歩1分
所在地 静岡県浜松市南区東町
築年月 1972年5月(築50年11ヶ月) 使用部分面積 49.27㎡ 坪数
/坪
単価		 14.90坪／0.6375万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１５０号線沿いの飲食店が可能な物件です！厨房機器などリフォーム済みで居酒屋等向きな賃貸物件です！エアコン３台付き！是非、ご内覧ください！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 東町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市南区東町
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 9.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　共済会保険　2年間　54,000円
    権利金 - 坪単価 0.6375万円
    建物名・部屋番号 東町貸店舗（飲食向き）
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　エアコン
    備考 主要採光面：南向き
    住居付貸店舗
    飲食業可能です！
    別途物置（約３帖）有り
    記載の共済会保険は飲食業の場合です（他業種は要確認）
    使用部分面積 49.27㎡ 坪数 14.90坪
    土地面積 - 築年月 1972年5月(築50年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年04月　　１階店舗部分リフォーム済み・厨房セットなど
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：南側に３台分駐車可能・北側に２台分駐車可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2023年04月01日
    更新料 -
    物件番号 6978596634 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/05 次回更新予定日 2023/04/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山崎不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】芳川バス停　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市南区芳川町３０５　
    TEL：
    053-463-8713
    FAX：
    053-463-4567
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３９６０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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